Lorsque vous souhaitez mettre en vente maison à Saint Maximin, il est essentiel de la présenter sous son meilleur jour. Il suffit parfois de faire preuve de bon sens sans dépenser une fortune. Voici comment procéder.
La première impression
La première impression est déterminante. Faites nettoyer les vitres par un professionnel et remplacez le paillasson usé pour que les acheteurs potentiels ne soient pas découragés avant même d’avoir franchi la porte d’entrée. L’attrait du trottoir est essentiel.
Le souci du détail
Faites un grand ménage de printemps et allez dans les coins que vous ignorez normalement. Les acheteurs ont un œil critique et inspectent une pièce de long en large, vous ne voulez pas qu’ils lèvent les yeux vers le plafond et voient une collection de toiles d’araignée.
L’entretien
Certains acheteurs seront rebutés par l’idée de bricoler. Avant la vente maison Saint Maximin, procédez à une vérification rapide de l’entretien de votre maison et sortez la boîte à outils. Y a-t-il des ampoules à remplacer ou une poignée de porte à resserrer, par exemple ?
Animaux de compagnie
Si vous avez un chien, envoyez-le chez le toiletteur pour un nettoyage professionnel. Une maison qui sent les animaux domestiques peut rebuter certains téléspectateurs. Laver le lit du chien est également une bonne idée.
Désencombrer
Vous devez aider les acheteurs potentiels à imaginer l’emplacement de leurs meubles et de leurs photos de famille. Les pièces trop encombrées, pleines de meubles dépareillés ou de détails personnels, peuvent également donner l’impression qu’une pièce est plus petite. Les acheteurs potentiels veulent toujours vérifier l’intérieur des placards : s’ils sont pleins à craquer, videz-les et jetez tout ce dont vous n’avez pas besoin, ou mettez-les dans une valise pour quelques semaines. Cachez tous les jouets en plastique qui peuvent prendre beaucoup de place. Il est essentiel de démontrer que votre logement dispose d’un espace de rangement adéquat.
Préservation du caractère
Si vous désencombrez, n’oubliez pas de ne pas faire disparaître les traces de caractère : des touches de couleur bien pensées et quelques meubles moelleux bien choisis peuvent donner à une propriété un aspect plus élégant et plus personnel. Il est utile de se rappeler ce qui vous a fait tomber amoureux de votre maison lorsque vous l’avez achetée.
Un cadre de vie
Certains acheteurs recherchent un style de vie autant qu’une maison. Mettre la table avec un simple service blanc et de jolies serviettes, par exemple, peut aider les gens à s’imaginer vivre dans votre maison. Réservez une livraison hebdomadaire de fleurs et, si le temps le permet, ouvrez les fenêtres avant la visite.
Détails de la salle de bains
La salle de bains peut être un autre atout rapide. Les acheteurs veulent souvent vérifier la pression de l’eau de la douche, alors enlevez le calcaire qui pourrait s’y être accumulé, c’est un travail facile, mais qui peut faire une grande différence.
Espace supplémentaire
Montrer aux acheteurs comment ils peuvent créer de l’espace supplémentaire peut être un moyen efficace de leur montrer comment votre bien peut leur convenir, sans qu’il soit nécessaire d’effectuer des travaux structurels. Étudiez ce qui pourrait être fait et mettez en évidence les options possibles.
Entretien du jardin
Le jardin peut être la pièce la plus importante de la maison. Avant la vente maison Saint Maximin, prenez le temps de bien tondre la pelouse, taillez les arbres et les buissons, rangez les meubles de jardin, cachez les jouets en plastique des enfants et plantez quelques fleurs colorées peu coûteuses.
Suivre ces différents conseils vous permet de maximiser les chances de vendre rapidement votre maison, tout en valorisant son potentiel auprès des acheteurs. Ou aussi, vous pourriez faire appel un professionnel comme une agence immobilière Saint Maximin.
